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房产百科
  • 在外地买房可不可以提取公积金

    在外地买房可不可以提取公积金

    外地买房是可以提取公积金的,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款,但是可以在异地提取公积金。在《住房公积金管理条例》中华人民共和国国务院令第262号中有明确规...

    01-21 房产中介 36

  • 开发商交房要提供什么证件

    开发商交房要提供什么证件

    开发商交房要提供《住宅质量保证书》、《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。在交房即交证的政策...

    01-21 房产中介 45

  • 认房不认贷需要还清贷款吗

    认房不认贷需要还清贷款吗

    认房不认贷不需要还清贷款。所谓"认房不认贷",即不管是否曾经有过贷款,只要目前名下没有房产,均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。“认房不认贷”在购房过程...

    01-20 房产中介 44

  • 北京是否会跟进认房不认贷

    北京是否会跟进认房不认贷

    认房不认贷什么意思2023不管购房者有没有贷款记录,只要购房者证明其名下无房,其就可以按照首套房认定;如果购房者名下已经有一套房,则无论是否贷款,贷款有无...

    01-20 房产中介 40

  • 公积金贷款额度怎么算2023

    公积金贷款额度怎么算2023

    1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。...

    01-19 房产中介 45

  • 长沙买房满几年可以卖

    长沙买房满几年可以卖

    根据长沙市住建局于9月22日发布通知,长沙商品房经住建部网签备案满4年可以出让,该政策有效期5年。相比此前取得不动产权属证书满4年要友好得多,对于买期房的购房者...

    01-19 房产中介 52

  • 农村盖房可以贷款吗

    农村盖房可以贷款吗

    农村自建房可以贷款,只要农村自建房有房产证,那么就可以申请住房抵押贷款。而没有房产证,则不能办理抵押贷款。由于农村部分自建房是没有房产证的,因此有部分房产无法申...

    01-18 房产中介 44

  • 取消房贷什么意思

    取消房贷什么意思

    取消房贷一般指的是停止住房借款的放款,也就意味着炒房几乎不再可行,进入楼市的资金将源源不断的变少,支撑房价继续上涨的动力将开始缓慢停止。这是对于执行“房住不炒”...

    01-18 房产中介 52

  • 赠送面积时需要注意什么

    赠送面积时需要注意什么

    1、在购房的时候,需要将赠送面积写入合同,因为现在是法律社会,只有白纸黑字才是最有保障的。很多开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的,为了保证购房者的利益,尽...

    01-17 房产中介 34

  • 消费贷和房贷的区别是什么

    消费贷和房贷的区别是什么

    1、用途不同房贷是个人或家庭为购买住房而向银行到期借款的行为,因此所获资金自然只能用于购买房屋,不能挪作他用。至于消费贷,则是个人或家庭为满足生活消费需求而...

    01-17 房产中介 42