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房产百科
  • 房改对二手房的影响

    房改对二手房的影响

    1、降低购房成本:房改政策旨在降低购房成本,包括降低首付款比例、降低贷款利率等。这些措施可以减轻购房者的经济压力,提高他们的购买力,从而促进二手房市场的活跃。...

    12-13 房产中介 47

  • 商转公先清后贷什么意思

    商转公先清后贷什么意思

    商转公先清后贷是指借款申请人以自有资金结清原商业贷款后申请转公积金贷款。借款申请人先以自有资金结清原商业贷款,待商转公贷款申请材料审批通过且抵押权登记手续办理完...

    12-13 房产中介 65

  • 售楼处装人脸识别违法吗

    售楼处装人脸识别违法吗

    售楼处人脸识别系统不违法,但是应当获得使用者的授权。使用人脸识别系统时,售楼处应向相关人员提供充分的信息并获得知情同意。经过授权之后,可以使用其生物信息,使用时...

    12-12 房产中介 49

  • 找中介买房的十大坑

    找中介买房的十大坑

    1、虚假低价房源引客,乘机开展业务推销。发布虚假低价房源信息是许多房产中介招揽客户的常见手段。当客户受到吸引前来咨询或要求看房时,中介人员则以各种理由进行推托...

    12-12 房产中介 53

  • 信用不好有担保人能贷款吗

    信用不好有担保人能贷款吗

    信用不好有担保人能贷款,不过要有担保人的信用和支持,还要提供额外的还款保证,使贷款机构更加放心借款人能够按时偿还贷款。即使借款人的信用状况较差,担保人愿意为借款...

    10-11 房产中介 69

  • 何为“职业物闹”

    何为“职业物闹”

    “职业物闹”常以维权名义挑起小区矛盾,最终达到对物业项目“撬盘”的目的。其“专业”手法如下:首先,挑选业主多、有维修需求和公共收益,且是生人社会的小区;其次,在...

    10-11 房产中介 62

  • 房产不过户公证有效吗

    房产不过户公证有效吗

    房产不过户公证没有法律效力。公证只对房子转让协议具有法律效力,但是房子变更、转让还是以办过户登记为准。如果不进行产权登记,若产权人与出卖方发生产权纠纷时,由于缺...

    10-10 房产中介 83

  • 等额本息20年第6年还款划算吗

    等额本息20年第6年还款划算吗

    等额本息20年第6年还款划算。依据住房贷款提前还款的相关规定来看,一般在贷款期限1/3的时候还清是最合适的,因而20年的贷款时限第6年还款比较好。至于为何这个时...

    10-10 房产中介 62

  • 上海公积金贷款额度最高是多少

    上海公积金贷款额度最高是多少

    上海公积金贷款额度最高144万,这个额度为多子女家庭缴交补充住房公积金情况下的最高限额。不同贷款情况下上海公积金贷款的限额规定是有区别的,需要根据自己的实际%E...

    10-09 房产中介 80

  • 银行贷款需要警惕的坑有哪些

    银行贷款需要警惕的坑有哪些

    1、不要找中介办理银行贷款:用户自己办理银行贷款,与中介帮用户办理银行贷款,本质上是一样的。中介最多只能告诉用户如何去包装个人信息,并不能去弄虚作假。因此,可以...

    10-09 房产中介 77